Старые дома вторичного рынка

Необходимо знать как выбрать старые дома вторичного рынкаНаиболее популярной на территории бывшего СССР стала серия жилых домов 1-447. Современные эксперты убеждены, что все эти дома пригодны еще для использования не менее 10-20 лет. Дома серии 1-447 сводились с кирпичными стенами, в квартирах был объединен санузел, а одна из комнат (наибольшая) всегда была проходная.

В общем из всех многоэтажных домов, используемых сегодня как жилая недвижимость, почти 80% было построено до 1980 года. Все эти сооружения нужно было периодически ремонтировать, заменяя лифты, кровлю, инженерные коммуникации. Однако никто этим не занимался. Поэтому в наши дни необходимо начать ликвидировать все недоработки прошлого, ведь после Великой Отечественной войны первоочередной задачей было обеспечение всех граждан хотя бы каким-либо жильем. О ремонте в те годы никто не заботился. Поэтому мы живем в тот период, когда большинство старых домов потеряли свою пригодность для эксплуатации.

HashFlare

Судя по официальным данным, каждый третий многоэтажный дом в нашей стране относится именно к таким «хрущевок», хотя довольно много еще «сталинок» и домов довоенного периода. Эксперты считают, что «сталинки» еще будут пригодны для использования как минимум до 2050 — 2070 годов.

В завершение следует отметить, что значительно сложнее ситуация сейчас возникает с современными новостройками tradicia.kiev.ua, срок эксплуатации которых предусмотреть или спрогнозировать достаточно трудно. Кроме этого часто встречаются недобросовестное отношение к строительству, пытаясь удешевить сооружение за счет экономии стройматериалов или использования более дешевых строительных материалов. По технической документации — она обычно никому не показывается. Еще лет 20 назад многоэтажки строились по типовым проектам, где четко определялась качество материалов. Поэтому рассчитать срок эксплуатации дома было значительно легче. Сегодня все проекты новых домов недоступны для покупателей квартир, а застройщики часто нарушают строительные нормы и правила.

Таким образом дом, несущая конструкция которого не имеет значительных недостатков и повреждений, значительно дешевле модернизировать, потому что на сооружение аналогичного дома нужно затратить примерно в 5 раз больше ресурсов. Для начала нужно получить акт обследования дома (перекрытия, стен, фундамента), чтобы определить возможность увеличения нагрузки на эти элементы конструкции. Также следует добавить, что описана модернизация многоэтажки обеспечит положительный эффект не только «хрущевке», но и любому другому типу недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

thirteen − six =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: