Купить квартиру в Житомире

Необходимо знать как выбрать и купить квартиру в ЖитомиреКупить квартиру в Житомире можно купить как на первичном так и на вторичном рынке.  Приобретение квартиры несет ряд рисков не только на первичном рынке, но и на вторичном рынке также. В лучшем варианте вы потеряете время, в худшем деньги накопленные на приобретении квартиры.

Риски покупки на вторичном рынке.

1.Каждая квартира старого жилого фонда имеет свою историю. Первое, на что надо обратить внимание сколько человек участвовало в приватизации квартиры. При продаже квартиры необходимо присутствие всех собственников данного жилья. Иначе сделка по продаже квартиры будет признана не действительна

  1. Обязательно проверьте, сколько раз  перепродавалась данная квартира, кому могла быть подарена или перейти по наследству.Если при продаже права всех людей будут нарушены, сделка не действительна.
  2. После покупки может выяснится, что на квартире числится долг ,за капитальный ремонт дома. Все долги такого типа переходят к новому владельцу. Внимательно проверяйте все задолженности такого типа.

Долг по коммунальным платежам к новому хозяину не переходит, но в акте укажите, что задолженность по коммунальным платежам, новому собственнику не переходит.

HashFlare
  1. Если в квартире прописан несовершеннолетний, у продавца должно быть решение с органов опеки, которое дает разрешение на продажу. Иначе останетесь без квартиры и денег.
  2. Также покупку жилья могут признать не действительной, если суд признает, что продавец на момент продажи был признан не дееспособным. Поэтому не советуем связываться с лицами с признаками алкогольной и наркотической зависимости. Такие люди или их попечители  могут сразу обжаловать сделку.

    Риски покупки у застройщика

    Никто не застрахован от недобросовестных застройщиков, которые под видом начала строительства собирают деньги с наибольшего числа инвесторов. Обман может заключаться в том что объект заморозят и никогда не введут в эксплуатацию. Или в планируемой квартире будут нарушены условия о которых вы договаривались.

Как видно риски существуют при покупке как первичного так и вторичного жилья. Купить квартиру с минимальным рисками можно, если ответственно подойти к проверке документации.
Зная не только о преимуществах квартиры купленной у застройщика или купленную у собственника, не стоит забывать и о рисках, что сопровождают сделку. Не стоит руководствоваться только эмоциями, опирайтесь только на холодный расчет.  Выбор приобретения квартиры всегда только за вами, можете воспользоваться сайтом https://river-city.com.ua/ru.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

20 − 15 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: